Que vous cherchiez à louer, vendre ou acheter une maison en France, l’intervention d’une agence immobilière peut vous être d’une grande aide. Si ces agences disposent d’un vaste catalogue de bien immobilier, elles ont aussi l’expertise nécessaire pour évaluer la valeur des biens et les proposer au meilleur prix. Mais pour confier une mission à une telle entreprise, il faut trouver la bonne. Alors, comment bien choisir une agence immobilière ? Découvrez au cours de cet article les différents critères à adopter quant au choix d’une bonne agence immobilière.
Plan de l'article
Vérifier la localisation
Lors du choix d’une agence immobilière, il est très important de choisir une entreprise locale. Le fait est que, même si les agents ont suivi des formations pour maîtriser tous les aspects de l’immobilier, leurs expériences sont limitées à la zone dans laquelle ils travaillent.
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Ainsi, si vous cherchez une agence immobilière à Saint-Ismier par exemple, vous devez opter pour une de la région comme cette agence. Ses agents connaissent bien le marché local et ses tendances. D’ailleurs, tout son catalogue se concentre dans la zone.
Vérifier la réputation de l’agence
Ensuite, il y a la réputation qui est d’une importance capitale. Comme dans le choix de tout autre prestataire, la réputation ne doit pas être prise à la légère. Une bonne réputation est la preuve de missions bien accomplies et, donc, un gage de confiance.
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Pour vous renseigner sur la réputation d’une agence immobilière, vous avez plusieurs options, mais la meilleure reste de passer par internet. Aujourd’hui, la plupart de ces agences disposent d’un site internet sur lequel vous aurez une aperçue des avis et retours clients. C’est important d’y jeter un œil.
Vérifier les certifications et les licences
En France, une agence immobilière doit disposer de certifications pour pouvoir exercer. Sans ces pièces justificatives, l’entreprise n’est pas digne de confiance. Assurez-vous donc de vérifier l’existence de certifications ou de licences professionnelles. Sans quoi, il est préférable de passer à la prochaine agence.
Expérience
L’expérience est aussi d’une importance capitale dans le travail d’une agence immobilière. Seuls des agents expérimentés peuvent évaluer de façon précise la valeur d’une propriété. Ainsi, que vous souhaitiez acheter, louer, vendre ou mettre en location un bien immobilier, assurez-vous de trouver une agence ayant de l’expérience.
Il est assez facile de se renseigner sur l’expérience d’une agence. Pour ce faire, il vous suffit de suivre son historique. Optez pour les agences locales les plus anciennes et assurez-vous par la même occasion de vérifier toutes les missions qu’elles ont entreprises et le succès de celles-ci.
Le catalogue
Si vous faites appel à une agence immobilière pour vous trouver un bien à louer ou à acheter, c’est sans doute parce que vous voulez avoir plus de choix. Il est donc important que l’agence ait un catalogue bien rempli. C’est donc une information qu’il faudrait vérifier.
De plus, la diversité du contenu de son catalogue est la preuve qu’il s’agit d’une agence de confiance. Les propriétaires et investisseurs immobiliers ne confieront sans doute pas leurs biens à des agences qui ne sont pas dignes de confiance.
Comparer les frais et les services
Enfin, il ne faut pas oublier les chiffres. Même si une agence immobilière a une très bonne réputation, les frais proposés doivent être pris en compte. S’il existe une commission fixe sur les transactions, certaines agences peuvent facturer d’autres services, ce qui, mis bout à bout, peut représenter une dépense non négligeable. Assurez-vous donc de connaître tous les frais et de les comparer à d’autres agences avant de choisir.
