Vous souhaitez réaliser un investissement locatif à Montpellier ? Notez que la réussite du projet repose sur la préparation que vous ferez avant de vous lancer. Vous devrez par exemple choisir le quartier dans lequel vous allez investir. À souligner que différents endroits peuvent être proposés pour vous offrir un meilleur taux de rendement.
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Vous pouvez vous lancer à Ecusson
Ce centre-ville historique est un secteur parfait pour réaliser un investissement locatif à Montpellier. Le quartier attire les locataires par sa modernité et son charme authentique. Vous pouvez aussi montrer à vos futurs clients le dynamisme du quartier pendant la période de location. Il faut savoir que les jeunes actifs et les étudiants sont les plus attirés par Ecusson. Mais, vous pouvez aussi attirer des touristes grâce à une location de courte durée.
Notez que vous avez l’opportunité d’acheter un petit studio pour faire des économies. Cela suffira aussi pour accueillir les locataires que vous ciblez. Ainsi, vous pouvez vous attendre à recevoir un important taux d’occupation sur le bâtiment chaque année. Sinon, il faut savoir qu’un bien immobilier dans le quartier peut prendre de la valeur au fil du temps contrairement aux idées reçues.
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Tentez votre chance à Hopitaux-Facultés
Hopitaux-Facultés n’est pas une mauvaise idée pour un investissement locatif à Montpellier. Ce quartier allie parfaitement sécurité et rendement locatif même pour un investisseur novice sur le marché. Vous pouvez profiter de la présence d’une université dans le quartier pour réaliser une location pour les étudiants. En effet, vous n’aurez aucun à trouver des locataires pour le projet. Vous pouvez même vous attendre à recevoir une forte demande locative tout au long de l’investissement.
Il faut souligner la possibilité de choisir entre différents types de logements pour le projet. Rien ne vous oblige à choisir un studio avec plusieurs pièces pour loger vos locataires. Un petit studio peut par exemple suffire si vous ne voulez pas acheter une maison individuelle. Par ailleurs, il faut souligner que le prix de l’immobilier est encore accessible dans le secteur.
Pourquoi pas le quartier de Port Marianne ?
Ce quartier est un choix idéal que ce soit pour héberger des étudiants ou des familles. Vous allez pouvoir proposer un logement confortable et sécurisé pour vos locataires en misant sur ce secteur. En effet, il est facile de trouver une propriété avec un cadre de vie agréable. Par ailleurs, vous avez toujours le choix entre des logements anciens ou de nouvelles constructions. Cela dépend de votre budget et de l’emplacement qui vous convient.
Prenez le temps de choisir entre un appartement et une maison de résidence pour votre projet. Ainsi, il vous sera plus simple de trouver les locataires que vous ciblez pour l’investissement. Sinon, il faut souligner le potentiel de plus-value à la revente sur le bien que vous allez acheter.
D’autres quartiers qui peuvent vous intéresser pour un investissement locatif à Montpellier
Voici des quartiers qui peuvent aussi vous convaincre à réaliser un investissement locatif à Montpellier :
- Boutonnet : vous pouvez vous lancer dans ce quartier avec une location pour les étudiants. Le cours de l’immobilier est encore raisonnable dans cette zone.
- Les Beaux-Arts : ce quartier possède un charme qui le rend unique. Pour un investisseur immobilier, le secteur attire de nombreux touristes et vacanciers chaque année. Toutefois, il faut vous préparer à payer cher pour l’achat d’un bien immobilier.
- La Paillade : ce quartier est à prendre en compte si vous avez un budget restreint. Le coût de l’immobilier y est encore attractif. De plus, vous pouvez miser sur un meilleur taux de rendement locatif.
- Celleneuve : secteur en pleine mutation, Celleneuve est un choix intéressant pour réaliser un investissement locatif sur Montpellier. Vous aurez le temps de choisir le bien immobilier qui vous convient.
