Ensuite, la question classique se pose : est-ce le locataire ou le propriétaire de réparer la chasse d’eau Une chasse d’eau est tirée (généralement) au moins une fois par jour, et le mécanisme de chasse conduit souvent au fait que le locataire d’un appartement a des problèmes. ? Nous allons décrire en détail les règles en la matière dans cet article.
Nous vous expliquerons ensuite comment vous pouvez commander un service rapidement et à un prix négocié. En conclusion, nous tenons à vous rappeler qu’il est important de corriger le rinçage défectueux afin d’éviter la surconsommation d’eau.
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Résumé
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- La chasse d’eau est au détriment du locataire
- Prix d’une réparation de chasse d’eau en tant que propriétaire
- Consommation excessive d’eau due à un défaut de rinçage aux dépens du locataire
Plan de l'article
La chasse d’eau est au détriment du
locataire Le locataire est responsable de l’entretien général de son appartement, des réparations mineures, ainsi que des réparations locatives énumérées par décret. Nous décrivons ce principe général dans notre article sur l’entretien et les réparations locatives au détriment du locataire.
Dans le cas des réparations locatives, le principe est simple : le locataire devra payer pour les réparations énumérées dans le décret ; si la réparation prévue n’est pas incluse dans la liste, c’est la responsabilité du propriétaire.
Dans le cas d’un rinçage défectueux, la réparation ou le remplacement d’un mécanisme défectueux est de la responsabilité du locataire , puisque le décret des réparations locatives aux frais du locataire mentionne :
Remplacement des joints, des flotteurs et des cloches des poteaux d’eau. Liste des réparations locatives
La réparation ou le remplacement d’un mécanisme de rinçage est inévitablement aux frais du locataire, à moins que le locataire ne puisse prouver qu’il s’agit de la l’équipement qui a causé la panne, et que la réparation relève donc du propriétaire. Nous décrivons l’ancien principe dans notre article sur le dépôt, dans lequel vous verrez que la durée de vie standard d’un élément de robinet est d’environ 20 ans.
Parce que cette panne est une gestion de location classique, notre équipe vous recommande de passer par notre réseau national d’artisans et d’éviter les annonces Google pour des mots clés tels que « installations d’urgence » ou « dépannage des toilettes ». Les entreprises paient plusieurs dizaines d’euros par clic sur ces annonces, de sorte que les tarifs qu’elles appliquent sont de facto prohibitifs (pour amortir leurs coûts d’acquisition très élevés).
Prix d’une réparation de chasse d’eau en tant que
propriétaire Notre partenaire de dépannage offre aux propriétaires et locataires la possibilité d’impliquer un installateur pour soutenir le mécanisme une chasse d’eau défectueuse.
Début 2020, le service a été offert avec un forfait de 139€, incluant les pièces mobiles et la main-d’œuvre .
Nos équipes de direction utilisent ce type de service pour nos clients dans la gestion de la location en ligne parce que :
- Les prix sont pré-emballés pour éviter les mauvaises surprises
- L’ intervention peut être effectuée partout en France en cas d’urgence pendant la journée, ce qui est important pour des problèmes sanitaires ou électriques
- La commande est faite en ligne, il est donc facile de coordonner avec le locataire et de choisir une niche, même tard dans la soirée pour le lendemain
Nous recommandons donc que ce soit le propriétaire qui commande le service, mais il dispose des coordonnées du locataire et qu’il organise l’intervention dans une niche adaptée au locataire.
Consommation excessive d’eau en raison de défauts de rinçage
Nous voulions clôturer cet article avec un avertissement important concernant les problèmes de rinçage de location : le transfert d’eau dû à une proposition de rinçage fuite
. En tant que locataire, il est fortement recommandé d’effectuer une réparation de chasse cassée, car même une fuite mineure peut rapidement vider votre facture dans la pratique.
Le #locataire, qui prétend que la fuite de dizaines de m2 d’eau provenant de la porosité du réservoir de rinçage, n’est pas « crédible » (terme utilisé). En tout cas, le fait qu’il n’est pas rapporté blâme #bail -CA Orléans,28.11.2018, RG:18/00276
— Stein von Plater (@pdeplater) 1 mars
2019
Si vos frais communs incluent votre consommation d’eau froide, vous ne serez pas affecté (c’est souvent le cas dans un immeuble d’habitation). Cependant, si vous avez un ont des compteurs d’eau individuels, en particulier dans les maisons, une fuite de quelques litres par heure est rapidement problématique. Il est automatiquement attribué au locataire, qui est accusé de ne pas avertir le propriétaire de réparer la chasse d’eau.
Faisons une fuite de 10L en 1h, 240L par jour, 87 600 L par an ou 87m3. Pour chaque m3 d’eau en France, une moyenne de 3,50€, votre facture sera facturée 300€ par an. Agissez donc rapidement en cas de rinçage défectueux, car une fuite de 10L par heure est rapidement arrivée. C’est un très petit courant d’eau, si vous prenez l’équivalent d’un robinet.
