Acquérir un appartement neuf à Bastia au meilleur prix

Envie d’acquérir un appartement neuf à Bastia au meilleur prix ? La ville corse offre de nombreuses opportunités pour acquérir un logement neuf à un prix avantageux. Située entre mer et montagne, Bastia séduit par son cadre de vie exceptionnel et ses avantages fiscaux attractifs.

Investir dans l’immobilier neuf à Bastia

Le marché de l’immobilier à Bastia

Bastia, avec ses paysages pittoresques et son dynamisme économique, attire de plus en plus d’investisseurs. Le marché immobilier y est en plein essor, notamment pour les logements neufs.

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Situation géographique attractive

La ville de Bastia se trouve en Haute-Corse et bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie hors du commun, avec une population en constante augmentation.

Tendances des Prix

Les prix de l’immobilier à Bastia varient en fonction des quartiers et des types de biens. Le centre-ville, par exemple, est très prisé, mais d’autres zones comme le quartier de Toga ou la résidence de Montesoro offrent aussi de belles opportunités.

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Offre de logements neufs

L’offre de logements neufs à Bastia est diversifiée, allant du studio au T5. Plusieurs programmes immobiliers sont disponibles pour différents budgets. Par exemple, la Résidence CAPADO ou encore la Résidence E CIME à Saint-Florent proposent des appartements neufs avec toutes les garanties nécessaires.

Pourquoi Investir dans un Appartement Neuf à Bastia

Investir dans un appartement neuf à Bastia permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, notamment grâce à la loi Pinel. Cette loi offre une réduction d’impôt pouvant atteindre 21% en fonction de la durée de la location.

Qualité des constructions neuves

Les logements neufs à Bastia répondent aux normes environnementales RE2020, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique et un confort optimal. De plus, ils bénéficient de garanties telles que la garantie biennale et la garantie décennale.

Potentiel de valorisation du bien

Avec l’attrait croissant de Bastia, investir dans un appartement neuf présente un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, vous serez gagnant sur le long terme.

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Définir vos critères de recherche

Avant de vous lancer dans l’achat d’un appartement neuf, il est essentiel de définir vos critères de recherche.

Nombre de pièces souhaité

Déterminez le nombre de pièces nécessaires en fonction de vos besoins. Les offres disponibles vont du studio au T5, comme le programme Pietra Mare à San-Martino-di-Lota.

Présence de terrasse ou jardin

Un appartement avec terrasse ou jardin peut apporter un grand plus à votre qualité de vie. Les résidences récentes à Bastia, comme la Résidence U CENTRU 2 à Vescovato, proposent souvent ce type d’aménagement.

Proximité des Commodités

La proximité des commerces, écoles, et transports en commun est un critère important. Le centre-ville de Bastia et le quartier de Toga sont des zones bien desservies et dynamiques.

Consulter les Annonces Immobilières à Bastia

Pour trouver l’appartement idéal, plusieurs ressources sont à votre disposition.

Agences Immobilières à Contacter

Contactez des agences locales comme ERA Bastia Immobilier. Leur connaissance du marché local peut vous être précieuse pour dénicher les meilleures offres.

Sites Spécialisés sur l’Immobilier Neuf

Consultez des sites spécialisés comme SeLoger Neuf ou des portails dédiés à l’immobilier neuf en Corse. Vous y trouverez de nombreuses annonces mises à jour régulièrement.

Les Quartiers Prisés de Bastia

Parmi les quartiers les plus recherchés, on trouve le centre-ville, le quartier de Toga avec sa vue sur mer, et la résidence de Montesoro, réputée pour sa tranquillité et sa verdure.

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Préparer Vos Questions

Lors de la visite, préparez des questions sur l’état général du bien, les matériaux utilisés, et les garanties offertes.

Vérifier l’État du Bien

Assurez-vous que tous les éléments du bien sont en bon état et conformes aux descriptions des annonces. Prenez le temps de bien inspecter chaque pièce.

Négocier le Prix

Négocier le prix peut vous permettre de réaliser des économies substantielles. N’hésitez pas à discuter avec le vendeur ou l’agence immobilière pour obtenir le meilleur prix possible.

Les Étapes pour Acheter un Appartement Neuf à Bastia

Signature du Compromis de Vente

Les Clauses Essentielles à Vérifier

Vérifiez toutes les clauses du compromis de vente, notamment les conditions suspensives et les délais de réalisation.

Le Délai de Rétractation

Vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis. Utilisez ce temps pour vous assurer que vous faites le bon choix.

Le Dépôt de Garantie

Un dépôt de garantie de 5% à 10% du prix de vente est généralement requis lors de la signature du compromis. Assurez-vous d’avoir les fonds nécessaires.

Finalisation de l’Achat

Signature de l’Acte de Vente Définitif

La signature de l’acte de vente définitif se fait chez le notaire. Cette étape officialise l’achat de votre appartement neuf à Bastia.

Frais de Notaire à Prévoir

Les frais de notaire pour un logement neuf sont réduits, généralement entre 2% et 3% du prix de vente, contre 7% à 8% pour l’ancien.

Remise des Clés et Emménagement

Une fois l’acte de vente signé, vous recevrez les clés de votre nouvel appartement. Vous pourrez alors procéder à votre emménagement.

Contactez-nous

• Contactez-nous :
  • Email : contact@appartement-neuf-corse.com
  • Réseaux sociaux : Facebook, Instagram
• Achat programme neuf à Bastia (Haute-Corse) :
  • 2 Programme(s) disponibles
  • Typologies : T2, T3, T4, T5, Studio
  • Budget : Minimum et Maximum (à définir)
  • Type d’achat : Habiter, Investir
  • Livraison : Immédiate, 6 à 12 mois, 12 mois et plus
  • Surface (à définir)
• Créer une alerte :
  • Renseigner votre email pour recevoir des programmes immobiliers personnalisés à Bastia (20600, 20200)
  • Politique de confidentialité
• Programmes disponibles :
  • Actable La Guardiola Bastia 20200 : T3, T4 à partir de 212 000€
  • Actable Résidence CAPADO Bastia 20600 : T4 à partir de 379 600€
  • Proches de Bastia :
  • Pietra Mare San-Martino-di-Lota (20200) : T3, T4, T5 à partir de 530 000€
  • Actable Résidence E CIME Saint-Florent (20217) : Studio, T2, T3 à partir de 152 300€
  • PAPALIA Lucciana (20290) : Studio, T2, T3, T4 à partir de 109 900€
  • Résidence U CENTRU 2 Vescovato (20215) : T2, T3 à partir de 140 000€
• Pourquoi opter pour Bastia ? :
  • Ville attractive, entre mer et montagne, avec 48 296 habitants (2020)
  • Bassin d’emploi tertiaire et attractivité pour les investisseurs
  • Cadre idéal pour investissement locatif ou résidence principale
• Garanties pour un bien immobilier neuf :
  • Garantie de parfait achèvement (1 an)
  • Garantie biennale (2 ans pour équipements)
  • Garantie décennale (10 ans pour solidité de la construction)
• Avantages de l’immobilier neuf :
  • Conformité aux normes environnementales RE2020
  • Réduction des frais de notaire (2-3% au lieu de 7-8%)
  • Bénéfices fiscaux via la loi Pinel (réduction d’impôt jusqu’à 21%)
• Zones d’achat à Bastia :
  • Centre-ville : Proximité commerces, restaurants, événements culturels
  • Quartier de Toga : Vue sur mer, quiétude, proximité centre-ville
  • Résidence de Montesoro : Quartier paisible, verdure, vue exceptionnelle
• Conseils pour trouver une habitation neuve à Bastia :
  • Consulter les annonces immobilières en ligne et en agence
  • Définir le nombre de pièces et la superficie nécessaires
  • S’informer sur la qualité de la construction et les matériaux
  • Prendre en compte les normes de construction, garanties, commodités, emplacement, certifications énergétiques
• Étapes de l’achat d’un logement neuf à Bastia :
  • Inspection : Vérifier les éléments fournis par l’agence
  • Signature d’un contrat de réservation
  • Financement : Crédit immobilier ou autres sources
  • Signature de l’acte de vente
• Autres programmes neufs en Corse :
  • San-Martino-di-Lota : 1 programme
  • Lucciana : 1 programme
  • Vescovato : 1 programme
  • Monte : 1 programme
• Nos villes :
  • Ajaccio, Bastia, Bonifacio, Calvi, Corte, Folelli, Ile-rousse, Porticcio, Porto-vecchio, Propriano, Saint-Florent