Si l’immobilier est actuellement frappé par la crise sanitaire, il reste néanmoins des rayons de soleil. On pense notamment au boom des agences immobilières dans l’Hexagone. Il faut dire que, depuis plusieurs années, leur nombre a littéralement explosé. Avec des offres adaptées, les clients apprécient ce type de service. Cependant, trouver la bonne agence peut vite tourner au casse-tête. Surtout si l’on n’applique pas les bonnes méthodes. Zoom sur les astuces pour dénicher la perle rare en matière d’agence immobilière.
Plan de l'article
Engagement, transparence et proximité
Si l’on devait définir les trois priorités d’une bonne agence immobilière, il y a fort à parier que ces trois valeurs ressortiraient en tête de liste. Véritable pilier de la relation client, l’engagement de l’agence immobilière est primordial. Dans cette optique, la charte peut s’imposer comme une vraie garantie supplémentaire. Pour la transparence, on fait référence à la communication des offres en temps réel ou la défense de vos intérêts. Enfin, la proximité permet de cibler plus facilement le secteur géographique de votre recherche. Après avoir déterminé ces trois axes, vous pouvez passer à l’étape numéro 2 de votre recherche d’agence immobilière.
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Des tarifs à comparer
Si cela peut sembler évident, il est capital de comparer les tarifs de chaque agence. Un rapide coup d’œil sur les avis des anciens clients peut être un excellent indicateur. On est jamais trop prudent. En dépit de certaines idées reçues, faire appel à ce type d’agence ne requiert pas obligatoirement de débourser une fortune. En se penchant sur les tarifs pratiqués en 2021, on s’aperçoit que la pratique s’est démocratisée. Conséquence principale, les prix sont tirés vers le bas. Un argument qui pourrait bien s’avérer décisif. Enfin, gardez en tête que la crise actuelle ne durera pas éternellement. Et si c’était le moment idéal pour se lancer dans un projet immobilier ?
Expérience et expertise des agents immobiliers
Les tarifs ne sont pas les seuls critères à prendre en compte lorsque l’on cherche une agence immobilière. L’expérience et l’expertise des agents immobiliers jouent un rôle crucial dans la réussite de votre projet immobilier. Effectivement, il est primordial d’avoir affaire à des professionnels compétents pour éviter les mauvaises surprises.
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Pour s’assurer de la qualité d’une agence immobilière, il existe plusieurs moyens : tout d’abord, vous pouvez consulter les avis des anciens clients sur internet. Cette solution peut être très utile pour avoir une idée générale de la qualité du service proposé par l’agence.
Mais ce n’est pas suffisant ! Il faut vérifier que l’agent immobilier dispose bien de toutes les certifications nécessaires pour exercer son métier. En France, chaque agent immobilier doit posséder une carte professionnelle délivrée par la préfecture après réalisation d’une formation spécifique et validation par un examen professionnel.
Un autre élément qui peut jouer en faveur ou défaveur d’une agence immobilière est son réseau professionnel. Une bonne agence doit pouvoir compter sur un réseau étendu et solide pour trouver rapidement des biens correspondant aux attentes de ses clients ainsi qu’un large choix d’options susceptibles de répondre aux exigences particulières notamment en termes fiscaux ou juridiques liées au bâtiment visé.
Donc, avant toute signature avec une quelconque agence immobilière, faites preuve de mesure concernant le bagage d’expertise et d’expérience certifié, mais aussi informez-vous sur les communiqués du personnel de ladite agence.
Outils de communication et de promotion de biens immobiliers
Une autre caractéristique importante à prendre en compte lors du choix d’une agence immobilière est sa capacité à utiliser efficacement les outils de communication et de promotion. Dans un marché immobilier concurrentiel, il faut savoir promouvoir les biens qu’elle propose.
Les premiers critères à considérer sont la qualité des photos, la vidéo et le texte utilisés sur le site web ou dans les annonces publiées sur divers portails tels que Leboncoin ou SeLoger. Effectivement, ces éléments peuvent faire toute la différence car ils offrent aux acheteurs potentiels une idée claire des propriétés proposées par l’agence immobilière.
En plus de cela, certaines agences ont recours aux réseaux sociaux qui s’avèrent être des outils utiles qui suscitent bien souvent l’intérêt auprès de prospects qualifiés ainsi que leur génération grâce à l’utilisation des relais. Les outils digitaux tels que Google Adwords font aussi partie intégrante du dispositif publicitaire moderne déployé par ces acteurs spécialisés. Une diffusion ciblée au sein d’un public précisément identifié peut augmenter significativement les chances de vendre rapidement un bien immobilier.
La capacité d’une agence immobilière à organiser des visites virtuelles (avec visite 3D) a aussi pris beaucoup plus d’importance avec la crise sanitaire liée au Covid-19 qui a rendu difficile voire impossible les visites physiques pour certains clients étrangers notamment…
Contacter une agence immobilière par téléphone peut vous permettre de tester la réactivité et la qualité du service client de l’agence. Ceci est déterminant en cas d’urgence ou pour tout renseignement complémentaire sur les propositions présentées.
Si vous cherchez une agence immobilière efficace qui propose des biens de qualité et bénéficie de solides compétences marketing pour promouvoir vos intérêts auprès d’un large public cible, il faut vérifier les honoraires.
