Trouver un bon locataire peut devenir un véritable parcours du combattant pour certains propriétaires. Si certains d’entre eux sont en mesure de trouver rapidement un locataire, d’autres passent plusieurs semaines, voire plusieurs mois, pour en trouver un. Alors, quels sont les secrets pour trouver rapidement un locataire ? Sous quel délai doit-on répondre à une demande de location ? Voici les réponses.
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Comment faire pour avoir rapidement des demandes de locations ?
Vous choisissez de mettre votre bien immobilier en location ? Alors, si vous vous demandez comment vous y prendre pour trouver rapidement un locataire, sachez qu’il n’y a pas de formule magique afin d’atteindre votre objectif. Tout ce que vous avez à faire pour y parvenir est de faire preuve de bon sens et de vous confier à des sociétés immobilières ou à des experts.
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Avant toute chose, pensez d’abord à rénover votre propriété. En effet, l’état et la qualité de votre maison font partie des critères que les locataires prennent en compte pour occuper ou non un lieu. Par conséquent, avant de lancer votre offre de location, pensez à vérifier ou à faire vérifier l’état de votre logement et d’engager les travaux nécessaires.
Pour la démarche de recherche de locataire, vous pouvez vous faire épauler par une plateforme de gestion locative , comme owwner. Avec cette dernière, vous êtes en mesure de louer votre logement 6 fois plus vite qu’une agence classique. Le professionnel s’engage à s’occuper de l’ensemble du processus de location du logement. Une telle assistance vous permet de trouver en moins de 3 jours seulement un nouvel occupant.
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Sous quel délai dois-je répondre à une demande de location ?
Vous obtenez des candidats pour l’occupation de votre logement après avoir fait appel à une agence immobilière ? Alors, vous procédez maintenant au choix des locataires. Dans cette démarche, vous pouvez encore vous faire accompagner par le professionnel. Ce dernier peut vous fournir des conseils sur les critères qu’il faut prendre en compte afin de dénicher le bon profil.
La question qui se pose est : à quel moment devez-vous répondre à une demande de location ? Alors, sachez que cela dépend de la date du début de la location et du délai accordé par le locataire. Dans le cas où la location débute, par exemple, dans moins de 24 h, la demande doit rester valide jusqu’au matin de la location.
Il est à préciser qu’en tant que propriétaire, vous êtes en droit d’accepter ou de refuser la demande. Dans la seconde hypothèse, pensez à fournir la raison du refus.
Quels sont les autres avantages de faire appel à un professionnel de l’immobilier ?
Outre l’accompagnement dans la recherche d’un locataire, le professionnel de l’immobilier peut également vous assurer d’autres prestations. Si votre investissement immobilier est encore à l’étape de projet, l’expert peut vous épauler dans la renégociation de votre crédit immobilier en vue de l’acquisition du bien. Il peut également vous conseiller sur le meilleur dispositif de défiscalisation en vue de rentabiliser votre investissement. Enfin, son accompagnement est important pour l’optimisation de la performance énergétique de votre maison.
